Суд отменил договор дарения квартиры из-за «порока воли»

30 июля 2026 в 1785413100
Максим Искрин / «Зеркало»

В Гомеле 84-летняя женщина подарила квартиру внучкам, которые обещали ухаживать за ней. Помощи от родственниц пенсионерка не дождалась и обратилась в суд с просьбой отменить сделку. Чем закончился спор, рассказали в пресс-службе Верховного суда.

Договор дарения квартиры стороны заключили 15 февраля 2022 года. Каждой из внучек досталось по ½ доли недвижимости. Пенсионерка при заключении сделки находилась в тяжелом эмоциональном состоянии: в 2021 году умерли две ее дочери. Сама 84-летняя гомельчанка имела инвалидность второй группы и нуждалась в постоянной помощи. Она рассчитывала, что после оформления договора внучки будут ухаживать за ней, поэтому хотела заключить с родственницами договор пожизненного содержания с иждивением, но в итоге подписала договор дарения.

После оформления сделки пенсионерка не раз обращалась к внучкам за помощью, однако надлежащий уход, по ее мнению, ей оказан не был. На этом основании пожилая гомельчанка потребовала признать договор дарения квартиры недействительным.

Суд изучил материалы дела и установил, что при заключении договора «у женщины имелся порок воли», а ее решение «сформировалось под влиянием существенного заблуждения относительно природы» сделки. На этом основании требование женщины было удовлетворено.

Решение суда вступило в законную силу.

Порок воли - это юридическое понятие, означающее несоответствие между истинными намерениями человека и тем, как они были выражены вовне. Простыми словами, это ситуация, когда человек подписывает документ или совершает поступок не по своей свободной воле.